50年产权住宅在过户时，需要缴纳的税费主要包括 契税、增值税和个人所得税。具体税率如下：
契税
契税的税率为3%。
增值税
如果房屋持有时间不满两年，增值税按照总价除以房屋交易份额乘以每个人的权属转移份额除以（1+5%）再乘以5.6%计算。
如果房屋持有时间满两年，且为非普通住宅，增值税按照总价除以房屋交易份额乘以每个人的权属转移份额减去之前购入价再除以（1+5%）再乘以5.6%计算。
个人所得税
如果房屋持有时间不满五年，个人所得税按照房屋总价乘以1%计算。
如果房屋持有时间满五年，且为家庭唯一住房，个人所得税可以免征。
如果房屋持有时间满五年，但不是唯一住房，个人所得税按照房屋原值减去房屋现值差额的20%计算。
其他费用
印花税：买卖双方均有，分别为合同所载金额乘以0.05%。
交易服务费：住宅按3元/平方米交纳，非住宅按11元/平方米交纳。
房屋产权登记费：住宅80元/套。
建议：
在进行50年产权住宅的过户时，建议咨询专业的房产中介或税务顾问，以确保所有税费都按照最新的法律法规正确计算和缴纳。
由于税收政策可能会有变动，建议在过户前确认最新的税费标准。
