新京报讯（记者周怀宗）近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，方案提出，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。4月1日，记者从北京市发改委了解到，北京目前已发布基础设施公募REITs意向储备项目征集通知，鼓励引导市场主体“可申报尽申报”“随有随报”。
基础设施公募不动产投资信托基金（REITs）是一种创新的金融工具，北京市发改委相关负责人介绍，基础设施公募REITs是介于股票和债券之间的新型投资品种，以产业园区、仓储物流、保障性租赁住房等优质基础设施项目作为底层资产，依托资产证券化的方式，将具有收益稳定、抗周期性的不动产项目，转化为标准化、可上市交易的金融产品。“通过专业机构的全周期管理，这类产品为投资者提供了高现金分红、风险中性、流通性强的不动产投资机会，同时也是深化基础设施建设、盘活存量资产、改善投融资结构的关键工具。此外，基础设施公募REITs通过提升直接融资（尤其是股权融资）比重、稳定宏观杠杆率、拉动再投资以及防范金融风险，在支持实体经济高质量发展中发挥了重要作用，并随着政策完善和市场扩容，持续推动多层次资本市场建设与经济结构优化。”该负责人表示。
记者了解到，北京市目前累计共有11个基础设施公募REITs项目成功发行上市，项目总募集资金规模约235亿元，分别占全国项目数量的17.2%、募集资金规模的13.8%，发行上市数量和募集资金规模持续位居全国前列。
近日，北京市发展改革委发布基础设施公募REITs意向储备项目征集通知，鼓励引导市场主体“可申报尽申报”“随有随报”。此次征集在基础设施REITs发行领域基础上，对于人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施、科技创新产业园区、养老、清洁能源、文化旅游等领域项目进行重点梳理储备。此外，有关征集申报通道全年常态化开放，可通过查阅北京市发改委官网或关注“发展北京”公众号了解具体情况。北京市发改委相关负责人表示，北京市已建立“高位统筹-专班推进-全链条服务”工作机制，成立由发改、证监、国资、金融监管等部门共同参与的基础设施公募REITs工作专班服务保障基础设施公募REITs项目发行上市和运营。未来将持续发挥资源禀赋优势，强化服务保障，推动更多基础设施公募REITs项目发行上市。
编辑 张树婧
校对 李立军
