截至2025年1月，东渡的房价如下：
二手房均价
2024年12月二手房价格均价为37176元/平米。
2025年1月二手房均价为35200元/平米。
新地块价格
湖里东渡2024P03地块楼面地价为38786元/平米。
特定小区价格
东渡小区1月二手均价为35200元/平米。
东渡悦来城均价为31089元/平米。
建议：
购房时机：如果考虑购买二手房，1月份的均价可能更为贴近当前市场情况。
新地块影响：新地块的推出可能会对周边房价产生影响，建议关注未来几个月的市场动态。
具体小区选择：根据具体需求和预算，可以选择不同的小区进行详细咨询和实地考察。
