购房时，应当备齐以下证件：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《建设用地规划许可证》：
建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。
《建设工程规划许可证》：
建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》：
建设单位进行工程施工的法律凭证。
《商品房销售（预售）许可证》：
允许开发商销售商品房的批准性文件。
此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，商品房预售还需要满足以下条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
建议购房者在购房时仔细查验这些证件，确保购房过程合法合规，以保障自身权益。
