武汉限购是指武汉市政府为了调控房地产市场，限制购房人口的购房数量和条件的一系列措施。这些措施旨在稳定房价、防止投机和确保房屋市场的可持续发展。具体来说，武汉限购政策包括以下几个方面：
购房数量限制
购房者在限购区域内购买住房的数量受到限制，一般来说，每个家庭只能购买一套住房。
购房资格限制
购房者需要具备相应的购房资格才能购买住房。例如，本市户籍居民家庭在拥有1套住房的情况下，限购1套住房；非本市户籍居民家庭在拥有1套住房的情况下，限购1套住房；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。
限购区域
武汉市有部分区域实行限购政策，如江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
首付比例
在武汉购买首套住房，如果是武汉当地户口，在限购区域买房首付比例不能低于30%；已购买过一套住房，在限购区域购买二套住房时，首付不能低于50%；拥有两套及以上住房的，则无法在限购区域购房。
社保缴纳要求
非本市户籍居民家庭想要在武汉买房，需要提供两年及以上的连续缴纳个税或社会保险证明。
购房资格累加
本地居民家庭在限购区域购房新增一个购房资格，累加限购区域可购买二套及生育二孩或三孩、或父母投靠的可购买第三套房的政策，本地居民在限购区域内可购买四套住房，且非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数。
放开限购区域
武汉市有四大区域放开限购，包括蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购。
贷款政策
申购者需3年内无住房交易记录，符合武汉市住房限购政策规定，在武汉市无自有住房，且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的意向购房家庭可优先选购。
这些限购政策会根据市场情况进行调整，建议购房者在购房前详细了解最新的限购政策。
