办理抵押手续需要准备以下材料：
企业所需材料
营业执照；
抵押房产的所有权证 明文件（房产证）；
借款人或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；
企业公章、最近3个月的财务报表、银行流水材料；
厂房抵押登记；
评估机构出具的厂房价值评估材料；
银行规定的其他材料。
个人房屋抵押所需材料
房屋所有权证；
抵押申请表；
抵押合同；
证明房屋价值的资料；
委托书（委托他人办理时）；
抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；
非住宅房屋抵押的提交土地使用证；
集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；
有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；
中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
其他类型抵押所需材料
有价值的证券、定期存单、债券、股票等；
房屋、土地、船只、飞机等；
贵金属、黄金、珠宝、钻石等；
身份证；
有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）；
军官证（如适用）；
收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%；
收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章；
工资流水或完税证明；
