房子装修需要办理的手续包括：
与物业公司签署相关证件
填写申请表、消防安全责任书、装修改造承诺书、签署房屋装饰装修管理协议。
缴纳相关服务费
装修服务费、装修及建渣清运费、装修押金、证件工本费等。
向物业管理单位申报登记
提交房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证、申请人身份证件、装饰装修方案等。
若涉及搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面，拆卸、改装燃气管道和设施等，需提交相关主管部门批准文件。
若委托装饰装修企业施工，需提供该企业相关资质证书的复印件。
办理施工许可证
对于工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修，需提交《建筑工程施工许可证申请表》、《工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》、工程中标通知书、有效的施工合同、建设工程质量、安全监督手续等。
其他可能需要的手续
房屋租赁的，应提交租赁合同。
涉及改变房屋结构或明显加大荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论。
外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
装修施工许可证、安全生产许可证、税务登记证明等。
物业公司的审批和管理
提供装修图纸、方案及施工合同，办理“开工证”和施工人员出入证。
遵守物业公司的相关规定，接受物业部门的巡查和管理。
街道办事处和城管科的审批
到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。
建议：
在开始装修前，业主应详细阅读并了解当地的相关法规和物业管理规定，确保所有手续齐全、合规。
与物业公司保持良好沟通，确保装修过程中能够顺利解决可能出现的问题。
