房产过户时，通常需要支付以下费用：
契税
普通住宅：评估价*1.5%
非普通住宅：评估价*3%
90平米以下首套房：评估价*1%
90-144平米：评估价*1.5%
144平米以上：评估价*3%
个人所得税
普通住宅：持有五年以上免征，否则按差价20%收取
非普通住宅：持有五年以上免征，否则按差价5.55%收取
营业税
住宅购入不满五年：评估价*5.55%
普通住宅购入五年以上免征
印花税
评估价*0.1%
交易费
房屋建筑面积*6元/平方米
测绘费
按各区具体规定
房产证工本费
85元
土地证工本费
105元
交易评估费
评估价*0.3%
其他费用
查档费：每次过户20元
公证费：成交价*0.3%
土地收益金：成交价*0.5%（房改房适用）
土地增值税：成交价*1%（非住宅全额征收，住宅免征）
权属登记费及取证费：一般200元内
请注意，上述费用可能因地区、时间、政策变化而有所不同，请以当地最新规定为准。
