楼房采暖管道的保修期一般为 2年，这是根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。具体而言，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期及供冷期。此外，也有可能出现开发商提供的保修期为2年的情况。
需要注意的是，保修期的起算时间通常从房屋竣工并交付给业主之日开始计算。同时，如果保修期已满后发现管道存在质量瑕疵且问题源于施工方，则业主仍有权要求施工方承担保修责任。
综上所述，楼房采暖管道的保修期主要依据相关法规和合同条款，大多数情况下为2年。建议在实际应用中，业主和开发商应明确保修期限及责任，以便在出现问题时能够及时解决。
