过户后拿到产权的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：
全款买房
通常情况下，全款买房从过户开始算起，可以在15个工作日内拿到房产证。
在一些办事效率极高的地区，甚至可能在过户当天就能拿到房产证。
商业贷款买房
从过户开始算起，商业贷款购房大约需要25个工作日才能拿到房产证。
房产证会直接放到银行进行抵押，在贷款还清前，买家可能无法直接持有产权证原件。
公积金贷款或组合贷款买房
从过户之后开始算起，公积金贷款和组合贷款购房大约需要45个工作日才能下发房产证。
房产证同样会直接放到银行或公积金管理中心进行抵押，买家可能需要到银行或公积金处领取产权证复印件。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，过户后15到30个工作日内，买方通常能拿到房产证，但这个时间范围可能会因具体情况有所变化。
建议：
如果选择全款买房，并且当地办事效率高，可以在过户后15个工作日内拿到房产证。
如果选择商业贷款买房，预计需要25个工作日，并且房产证会在贷款期间抵押在银行。
如果选择公积金贷款或组合贷款买房，预计需要45个工作日，并且房产证会在贷款期间抵押在银行或公积金管理中心。
为了确保顺利拿到产权证，建议在过户后及时与当地的房屋登记机构联系，确认具体的办理时间和流程。
