在北京，想要找到既便宜又好的房子，可以考虑以下几个区域和楼盘：
昌平区
宸悦国际：项目位于价格洼地，销售指导价约为5.4万元/平方米，650万元起低总价就可以上车。项目是昌平区域内唯一的5-6层、容积率仅1.6的纯粹洋房社区，位置好、周边配套完善，适合海淀和望京工作的朋友们。
房山区
北京建工揽星宸：位于房山区翠柳东街与长虹西路交叉口，参考均价37000元/平方米。项目距离地铁约300米，交通便利，户型建筑面积为64-118平方米的二至四居。
中建学府印悦：位于房山良乡大学城板块，参考均价44000元/平方米。项目边上的地铁房山线-良乡大学城西站，能接上9号线，早晚高峰不用换乘，就能到总部基地和丽泽。
顺义区
阳光城·溪山悦：位于京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号，参考均价22000元/平方米。项目位于密云水库南，周边空气质量在全市位居前列，享北京大学第一医院、密云中医院等医疗配套。
观唐云鼎：位于密云密溪路39号院，参考起价30000元/平方米。项目位于白河畔、密云水库南，对望1800亩白河公园，周边交通畅达。
中建宸庐云起：位于顺义马坡乡，参考均价40000元/平方米。项目新品叠拼165-320平方米，总价预计800-1200万元/套。
招商中建·顺义臻珑府：位于北京市顺义区大营四街和乾安路交汇处，参考均价39500元/平方米。在售户型78平方米-134平方米2居-4居，预计2024年年底交房。
怀柔区
怀柔星光城：位于大兴清源路与兴旺大街交汇处，参考均价54000元/平方米。项目地处北京葡萄之乡美誉的大兴采育镇，逐渐转变为高档低密别墅区。
和悦璞云：位于榆南路首开璞瑅墅北侧，参考均价30000元/平方米。项目位于极具发展潜力的大兴临空经济区，毗邻大广高速，可直达南三环。
平谷区
平谷区：均价为25933元/平方米，是北京房价比较便宜的几个区之一。
这些区域和楼盘在价格上相对较为便宜，并且具备一定的居住品质和生活便利性。建议根据个人需求和交通便利性等因素，选择合适的区域和楼盘进行购买。
