上海商铺价格较高的区域包括:
迪士尼所在地川沙板块:
上海外环外不到30平米的商铺售价高达7.8万元每平方米,这一价格甚至超过了市中心的七浦路商铺。
市中心区域:
南京东路步行街、南京西路、淮海路、豫园、外滩、陆家嘴、徐家汇、五角场、中山公园等地段都是商铺价格较高的区域,但具体哪个地方最贵并不明确。
高档商业区:
如浦东的国金中心IFC、恒隆广场plaza66、五角场万达广场等,这些地方的商铺价格也非常高,吸引了众多国际高端品牌入驻。
新兴商业区:
松江新城、大学城等新兴商业区也有较贵的商铺,价格通常是周边住宅房价的2倍左右。
综上所述,上海商铺价格较高的区域主要集中在市中心的高档商业区和新兴商业区,尤其是那些具有迪士尼概念、地铁沿线、高端商业配套等优势的商铺。建议在选择商铺时,综合考虑地段、交通便利性、人流量等因素,以获得最佳的投资回报。