住房贷款还清后，通常需要大约 10天左右的时间才可以进行房屋交易。具体流程包括：
还清贷款并办理注销抵押手续：
贷款还清后，首先需要前往贷款银行办理手续，领取房屋他项权证，并由银行盖公章注销抵押。
开具贷款结清证明：
还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等相关文件。
办理过户手续：
携带贷款合同、购房合同、还款记录、贷款结清证明、身份证、户口本、结婚证等相关材料，到房产交易中心办理房产证过户手续，并缴纳相关税金，最终拿到新的房产证。
等待房管局办理换证业务：
房产过户后，需要等待房管局办理换证业务，通常需要7个工作日左右。
综合来看，从贷款还清到房屋交易完成，整个过程大约需要10天到2周的时间，具体时间可能因个人办理效率、银行及房产管理部门的工作时间等因素有所差异。建议提前规划好时间，确保所有手续能够顺利进行。
