按揭还款是一种贷款方式，主要特点如下：
贷款方式：
按揭还款是指借款人 以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的一种贷款方式。
抵押物：
借款人需要提供相关的实物资产，如房产、汽车，或有价证券、契约等作为抵押物。
分期还款：
借款人根据贷款合同的规定，分期支付本金和利息，直至贷款全部还清。
利率与利息：
按揭贷款的利率通常低于普通银行贷款利息，借款人因此可以减轻还款压力。
贷款期限：
按揭贷款的期限根据贷款种类（如房贷、车贷）和抵押物的不同而有所差异，通常在几年到几十年之间。
首付款：
购房者在按揭贷款时，通常需要支付一定比例的首付款，剩余部分通过按揭贷款支付。
所有权保留：
在贷款期间，抵押物的所有权归银行所有，直至贷款全部还清，银行才归还抵押物的所有权。
总结起来，按揭还款是一种通过抵押实物资产获得银行贷款，并分期付清贷款本息的方式，具有贷款期限长、利率相对较低等特点。购房者在选择按揭还款时，需要充分了解贷款条件、利率及还款方式等相关信息，以确保自身经济状况能够承担还款责任。
