物业成本通常包括以下几个方面：
人力成本：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
运营成本：
包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，以及清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。
维修成本：
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，通常通过专项维修资金列支。
培训成本：
对管理人员和员工的培训费用。
管理成本：
办公费用等管理相关的开销。
市场营销成本：
推广物业服务和增加收入的营销活动费用。
保险费用：
物业财产保险以及公众责任保险费用。
其他费用：
如更新储备金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，以及经业主同意的其他费用。
这些成本是为了确保物业的正常运行和维护，为业主提供满意的物业服务所必需的。物业管理公司会采取各种措施来控制成本，并通过提供增值服务来增加收入，从而提高盈利能力
