新房交付后， 取得房地产权证即可转卖。具体而言，从购买到交付并办完产权手续约需1年，因此新房交付后至少需1年才能合法转卖。取得房地产权证后，新房才具备合法转卖条件，这个时间周期包括了房屋的建设、竣工验收、产权登记等多个环节。
需要注意的是，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税；如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。此外，不同城市可能有不同的限售政策，例如一些城市规定新购住宅需取得房产证满2年才可转让，而另一些城市则规定需满3年。
建议在转卖新房前，仔细了解当地的相关政策和税费规定，以确保合法合规地进行交易。
