新农村房子拆迁补偿标准如下:
房屋补偿费
以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
具体补偿金额根据房屋重置价格结合成新程度确定。
周转补偿费
以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
具体金额由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
一建四改补偿
主要包括改井、改厕、改圈、改厨改灶,均每户补偿100元。
建主要是沼气池。
重建与修缮加固补偿
拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建,五保户、农村低保户重建房屋均2万元,修缮加固均0.6万元,贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。
拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固,自行加固确有困难的,可以提出申请,由村委会帮助协调施工队伍。
宅基地补偿
宅基地补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。
如果村民的宅基地被征收后,没有其它宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地。
其他补偿
搬迁补助费、临时安置补助费、非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费等。
建议:
具体补偿金额和方式需根据当地政府的规定和实际情况确定。
被拆迁人应积极参与拆迁补偿工作,了解相关政策和补偿标准,确保自身权益得到保障。