交钥匙后多久

2025-01-17 16:37:21

交钥匙后办理房产证的时间主要依据购房合同的约定,但通常有以下几种情况:

90天内:

在大多数情况下,购买新的商品房,开发商会在交钥匙后的90天内办理完房产证。如果开发商未能在这个期限内提供《商品房权属证明书》,买受人可以根据《商品房销售合同》的条款要求开发商承担违约责任。

60天内:

对于现房购房者,根据《城市房地产管理法》第六十条的规定,房地产开发商须于商品房正式交付使用之日起的六十日之内,向房屋所在地区的房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需的相关资料。

180天以内:

有些情况下,交钥匙后办理房产证的时间约定在90天到180天以内,最长不超过两年。

综上所述,交钥匙后办理房产证的时间主要取决于购房合同的约定,但通常应在90天内完成。如果开发商未能按时办理房产证,买受人有权要求开发商承担违约责任。建议购房者在签订购房合同时,明确约定办理房产证的时间,以便在出现问题时有明确的法律依据。