租赁税多少钱

租赁税的计算取决于多个因素，包括租赁类型（个人或单位）、租金金额、以及所在地区的具体税率。以下是一些基本的税费组成和计算方法：

房产税

个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳。

个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳。

单位出租：无论是住房还是非住房，均按租金收入的12%计算缴纳。

营业税 （已取消，改为增值税）：

个人出租住房：按租金收入的1.5%计算缴纳。

个人出租非住房：按租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

个人出租住房：

按实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（7%、5%或1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

个人出租非住房：按实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（7%、5%或1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

个人所得税

个人出租住房：暂减按10%的税率征收，财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

个人出租非住房：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

印花税

个人出租住房：免征印花税。

个人出租非住房：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。

示例计算

假设月租金为2000元，且为个人出租住房：

房产税：2000元 × 4% = 80元

增值税：2000元 × 1.5% = 30元

城市维护建设税：30元 × 7% = 2.1元

教育费附加：30元 × 3% = 0.9元

个人所得税：（2000元 - 80元 - 30元 - 2.1元 - 0.9元） × 10% = 104.64元

总税费为：80元 + 30元 + 2.1元 + 0.9元 + 104.64元 = 187.64元

请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能因地区和具体情况有所不同。建议咨询当地税务机关获取最准确的税费信息。