在成都购买房产时，主要涉及两个面积指标：建筑面积和实际使用面积。
建筑面积
建筑面积是指自房屋外墙（柱）勒脚部位向上至各楼层外围的水平投影面积。这包括了阳台、挑廊、地下室以及室外楼梯等部位，但底层层间填充物、花坛、化粪池及室外楼梯等则不被纳入该项范围之内。
实际使用面积
实际使用面积是指房屋内部实际可供利用的净面积，不包括墙体、柱子等非使用性质的结构面积在内。
此外，成都购房还有一些政策性的面积要求：
购买面积要求
在成都市购买商品住房或二手住房，建筑面积必须大于等于90平方米。
对于2014年6月1日前购买的商品住房或二手住房，面积在70平方米以上即可。
社保和户口要求
购买90平方米以上的住房，必须在成都暂住满一年，且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
购买90平方米以下的住房，必须在成都暂住满三年，且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
建议：
在成都购房时，购房者应明确了解相关面积和政策要求，以确保购房过程顺利并符合政策标准。
